GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

VỊ TRÍ TỌA LẠC CHIẾN LƯỢC GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Garden Gate liền kề “lá phổi xanh” của thành phố

Dự án Garden Gate có vị trí tọa lạc tại Số 8 Hoàng Minh Giám – phường 9 – quận Phú Nhuận – thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay cạnh công viên Gia Định – công viên cây xanh lớn nhất thành phố và được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố, nơi giúp điều hòa khí hậu cho khu vực.

Đây là khu vực có không gian sống trong lành, mát mẻ, cư dân tập trung đông đúc, tốc độ đô thị hóa càng ngày càng gia tăng nhanh chóng bởi dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển – đây là cảng hàng không lớn nhất phía nam nước ta.

Garden Gate hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển

Bên cạnh đó, Garden Gate nằm tại khu vực có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ giúp tăng khả năng liên kết vùng của dự án. Dự án nằm tại vị trí giáp ranh giữa 3 quận là Phú Nhuận, Tân Bình và Gò Vấp, bởi vậy, chỉ cần vài phút di chuyển cư dân có thể đến được các quận lân cận, dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích dịch vụ của khu vực.

Garden Gate dễ dàng liên kết với ngã 4 Phú Nhuận, ngã 6 Nguyễn Thái Sơn. Bởi vậy, từ Garden Gate có thể đến các quận Bình Thạnh, Thủ Đức qua tuyến Phạm Văn Đồng. Đi theo hướng Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng để đến trung tâm thành phố. Hay qua tuyến Hồng Hà để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

• 2

  phút

  đi bộ tới công viên Gia Định và quận khu 7

• 5

  phút

  di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất

• 10

  phút

  di chuyển tới trung tâm quận 1, quận 3, Bình Thạnh…qua các tuyến đường liên kết

• 5

  phút

  di chuyển tới các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, khách sạn lớn

TIỆN ÍCH DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP, HIỆN HỮU TẠI GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Tiện ích nội khu

Garden Gate được xây dựng và phát triển với mô hình một khu phức hợp căn hộ – văn phòng và thương mại. Hệ thống tiện ích dịch vụ của dự án đảm bảo phục vụ tối đa nhu cầu sống tiện nghi và làm việc của cư dân.

Khối đế của Garden Gate được thiết kế 2 tầng. Đây là khu vực dành cho chuỗi tiện ích của dự án.

• Tầng 1 dự án sẽ là khu vực trung tâm thương mại rộng lớn cùng các căn shophouse phục vụ nhu cầu kinh doanh của các nhà đầu tư. Tại đây là sự xuất hiện của chuỗi cửa hàng lớn nhỏ với nhiều mặt hàng và thương hiệu nổi tiếng. Siêu thị tiện lợi phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

• Tầng 2 là khu vực dành cho các tiện ích thể thao, làm đẹp và vui chơi. Bao gồm khu vui chơi trẻ em, phòng gym hiện đại, khu beauty and spa yên tĩnh, thư giãn, hồ bơi tràn bờ với quy mô 400m2, nhà hàng, quán cà phê…

Ngoài ra, khuôn viên dự án được dành phần lớn diện tích cho các hạng mục như công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, sân bóng đá…và diện tích dành cho hạ tầng giao thông nội khu.

Tiện ích ngoại khu

Dự án Garden Gate có vị trí giáp ranh giữa 3 quận và là nơi tập trung đông đúc dân cư, hạ tầng giao thông phát triển. Bởi vậy, cư dân của Garden Gate có thể thừa hưởng các tiện ích trong khu vực như trung tâm thương mại, siêu thị coopmart, Nguyễn Kiệm, nhà hàng cao cấp Queen Plaza, nhà hàng Dìn Ký, bệnh viện 175, sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định….

MẶT BẰNG TRIỂN KHAI QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ CỦA GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Quy hoạch tổng thể

Garden Gate có diện tích quy hoạch là 4.684m2 tại mặt đường Hoàng Minh Giám. Dự án được triển khai với quy mô 1 tòa nhà cao 21 tầng, cung ứng cho thị trường 272 căn hộ bao gồm 2 hạng mục và căn hộ cao cấp và officetel.

Khu vực thương mại tại khối đế của Garden Gate được quy hoạch với tổng diện tích 1.678m2. Đây là diện tích dành cho thương mại và các tiện ích nội khu của dự án.

Các phân khu chức năng

Mặt bằng của dự án được chia thành các phân khu với các chức năng khác nhau, cụ thể:

• Tầng hầm: khu vực bãi đỗ xe thông minh và và phòng kỹ thuật của tòa nhà.
• Tầng 1-2 (khối đế): là khu vực dành cho thương mại và các tiện ích dịch vụ của dự án, khu vực sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng 3 – 5: Là khu vực dành cho căn hộ officetel với diện tích từ 28m2 -50m2 dành cho hạng mục văn phòng. 
• Tầng 6 – 21: là khu vực dành cho căn hộ cao cấp. Đây là khu vực dành cho cư dân, sử dụng hệ thống thang máy và thang bộ riêng biệt, đảm bảo được riêng tư cho cư dân.

Bên cạnh đó, Garden Gate có phối cảnh dự án tập trung vào nhiều mảng xanh, hệ thống công viên cây xanh và hồ nhân tạo của dự án mang đến không gian mát mẻ và trong lành. Giúp cư dân gần gũi với thiên nhiên cũng như làm cho cảnh quan dự án thoáng mát rộng rãi hơn.

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Diện tích căn hộ đa dạng

Dự án Garden Gate được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian sống thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. Các loại hình căn hộ của Garden Gate có diện tích đa dạng mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

• Căn officetel có diện tích từ 28 – 50m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 73.9m2 – 74.6m – 77.8m2 – 84.6m2 – 87.2m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 100.8m2 – 102m2 – 111.6m2 – 118.1m2

Thiết kế không gian mở

Các căn hộ đều được thiết kế không gian mở với ban công rộng rãi, thoáng mát. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Không gian sống được tối đa hóa diện tích sử dụng bởi các thiết kế thông minh và hài hòa.

Dự án được hoàn thiện và bàn giao dưới hình thức giao nhà thô. Bởi vậy, cư dân có thể trang trí nội thất và bài trí các thiết bị trong căn nhà theo sở thích, màu sắc và nhu cầu sinh hoạt hay nhu cầu kinh doanh của mình.

Sự trau chuốt tỉ mỉ đến từng chi tiết của các kiến trúc sư dành cho Garden Gate góp phần mang tới một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và lịch sự cho cư dân của dự án. Đưa Garden Gate trở thành một nơi an cư đáng mơ ước của nhiều khách hàng.

TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Thời gian bàn giao sản phẩm

Garden Gate được triển khai xây dựng từ năm 2014, sau 3 năm hoàn tất các thủ tục pháp lý và gấp rút thi công, dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào tháng 2/2017. 

Tập đoàn Novaland là một đơn vị uy tín với nhiều dự án cao cấp tại khu vực đã hoàn toàn làm hài lòng khách hàng với chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công được đảm bảo như cam kết ban đầu khi triển khai dự án.

Tiến độ bàn giao sổ hồng

Hiện nay, dự án Garden Gate đã đạt độ phủ 100%, tất cả các căn hộ thuộc 2 loại hình sản phẩm là officetel và căn hộ để ở đều đã bàn giao sổ hồng cho khách hàng. Là dự án có tính thanh khoản cao, cũng như sức hút của Garden Gate vẫn chưa hề hạ nhiệt. Bởi vậy, thị trường mua bán trao đổi và chuyển nhượng của Garden Gate vẫn đang diễn ra sôi nổi.

ăn hộ Garden Gate được bàn giao với pháp lý rõ ràng theo pháp luật hiện hành. Khi hoàn tất hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ được cấp sổ hồng, tức hình thức sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt, còn đối với người nước ngoài, thời gian sở hữu căn hộ sẽ là 50 năm.

GIÁ BÁN & CSBH CẬP NHẬT MỚI NHẤT GARDEN GATE PHÚ NHUẬN

Giá bán sản phẩm

Theo thông tin từ chủ đầu tư, mức giá bán ra của căn hộ Garden Gate sẽ giao động trong mức 35 – 42 triệu đồng/m2. Với mỗi loại hình sản phẩm hay phụ thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ sẽ có mức giá bán ra khác nhau. Cụ thể:

• Căn officetel có giá từ 1.25 – 2 tỷ đồng/lô
• Căn 2 phòng ngủ có giá từ từ 2,9 tỷ – 3,3 tỷ/căn
• Căn 3 phòng ngủ có giá từ 3,9 tỷ – 4,5 tỷ/căn

Mức giá chủ đầu tư đưa ra cho Garden Gate Phú Nhuận được đánh giá là khá hợp lý và có phần tốt hơn so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Với những tiện ích và ưu điểm mà Garden Gate mang lại cho cư dân thì đây là mức giá hoàn toàn phù hợp.

Chính sách thanh toán linh hoạt

Bên cạnh đó, để tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng và giảm áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư mang đến nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.

Với vị thế về vị trí và tốc độ đô thị hóa của dự án ngày một tăng nhanh, giá trị bất động sản của Garden Gate được các chuyên gia đánh giá có xu hướng tăng từ 25 – 30% trong các năm tiếp theo. Bởi vậy dự án là một sản phẩm có tiềm năng sinh lời lớn, tỷ suất lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.