ICON 56 BẾN VÂN ĐỒN

VỊ TRÍ ICON 56 NOVALAND

Vị trí tọa lạc ven bờ sông Bến Nghé

Dự án Icon 56 được xây dựng tại số 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dự án có vị trí bên bờ sông Bến Nghé – nhánh chính của bờ sông Sài Gòn trong xanh và thơ mộng.

Dự án có vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại khu vực có hạ tầng giao thông đường bộ và đường thủy cùng hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ. Tuyến đường Bến Vân Đồn là tuyến đường xương sống của thành phố, giúp cho cư dân của Icon 56 có thể dễ dàng tiếp cận với tiện ích của các khu vực xung quanh. 

Lợi thế ngay trung tâm tài chính kinh tế Q1

Icon 56 còn có vị trí ngay kế bên trung tâm tài chính kinh tế quận 1 – nơi được mệnh danh là trung tâm tài chính kinh tế lớn nhất của thành phố. Từ Icon 56 chỉ cần di chuyển qua cầu Mống là thấy được sự hiện diện của các ngân hàng lớn như ngân hàng nhà nước, Vietcombank, Agribank, sở giao dịch chứng khoán thành phố….

Cầu Mống ở ngay cửa dự án là trung tâm tổ chức nhiều sự kiện lớn nhỏ của thành phố như bắn pháo hoa các dịp lễ tết, hay các sự kiện thể thao văn hóa. Từ Icon 56 có thể ngắm được vẻ đẹp hoa lệ của thành phố và dòng sông Sài Gòn lung linh mỗi khi màn đêm buông xuống.

• 3

  phút

  tới quận 1, quận 3, Bến Nhà Rồng - di tích lịch sử văn hóa của thành phố.

• 5

  phút

  tới trung tâm quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm

• 4

  km

  bao quanh dự án là hiện diện của các TTTM và các khu vui chơi của thành phố

• 3

  km

  tới các biểu tượng kinh tế, các ngân hàng, bệnh viện, trường học tại quận 4

TIỆN ÍCH ICON 56 NOVALAND

Tiện ích nội khu

Một dự án để thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng cần hội tụ nhiều yếu tố vượt trội so với các dự án khác tại khu vực. Icon 56 ngoài vị trí vô cùng thuận lợi, nằm trên quỹ đất vàng của thành phố còn được chủ đầu tư là Tập đoàn Novaland tích hợp hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp. Dự án mang đến không gian trải nghiệm sống lý tưởng cho cư dân.

Nội khu dự án là sự có mặt của chuỗi các tiện ích dịch vụ như:

• Trung tâm thương mại mua sắm rộng lớn cùng hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân

• Khu vui chơi giải trí cho các cư dân nhí và rạp chiếu phim giúp gia đình quây quần mỗi dịp cuối tuần

• Khu công viên cây xanh rộng lớn có sân rộng dành cho cắm trại và vườn nướng ngoài trời
• Khu thể thao nâng cao sức khỏe, sân bóng rộng rãi, phòng gym hiện đại

• Hệ thống an ninh 24/7, hệ thống PCCC đảm bảo cuộc sống an toàn cho cư dân
• Hầm gửi xe thông minh, tránh hiện tượng ùn tắc…

Tiện ích ngoại khu

Icon 56 được thừa hưởng một loạt các tiện ích của thành phố nhờ khả năng liên kết vùng thuận lợi. trong vòng bán kính 7km từ dự án là sự hiện diện của hàng loạt các tiện ích như:

• Trung tâm thương mại, chợ Bến Thành, chợ truyền thống..
• UBND thành phố, sở giao dịch chứng khoán thành phố và các cơ quan hành chính thiết yếu
• Hệ thống trường học các cấp và các trường đại học lớn như ĐH Luật, ĐH Y dược, ĐH khoa học xã hội và nhân văn…
• Bưu điện thành phố
• Các di sản văn hóa như Bến Nhà Rồng, các bảo tàng văn hóa lịch sử
• Các bệnh viện lớn của thành phố như BV Nhi Đồng 2, BV nhiệt đới trung ương…

MẶT BẰNG ICON 56 NOVALAND

Mặt bằng quy mô hiện đại

Dự án Icon 56 là một dự án có diện tích quy hoạch tương đối hạn chế. Tổng diện tích của dự án là 2.994m2 với quy mô 1 tòa nhà cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung ứng cho thị trường 312 căn hộ với đa dạng diện tích và thiết kế khác nhau phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau.

Là một trong những dự án đầu tiên trong chuỗi dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn Novaland tại khu vực Bến Vân Đồn, Icon 56 mang đến những sự mới mẻ cho thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp.

Bố trí các tầng của tòa tháp căn hộ

2 tầng hầm của dự án được thiết kế là khu vực bãi đỗ xe thông minh với sức chứa lớn nhưng chưa hề xảy ra tình trạng ùn tắc bởi sử dụng hệ thống quản lý tiên tiến và hiện đại. Đây còn là khu vực dành cho phòng kỹ thuật của tòa nhà.

Tầng 3 – 24 của Icon 56 dành cho hạng mục thương mại và căn hộ của cư dân. Các tiện ích, lễ tân và sinh hoạt cộng đồng được bố trí ở tầng 1-2 của tòa nhà. Các tầng cao bao gồm 312 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ và có diện tích khác nhau.

Tầng thượng của dự án chủ đầu tư thiết kế các hạng mục như hồ bơi, cà phê topview, nhà hàng với không gian mở ngắm trọn vẹn thành phố và dòng sông thơ mộng lững lờ trôi môi khi đêm xuống, mang lại cảm giác yên bình và thư thái cho thực khách.

THIẾT KẾ ICON 56 NOVALAND

Ưu điểm trong thiết kế căn hộ Icon 56

Là một trong những dự án đầu tiên mở đầu cho xu hướng bất động sản cao cấp trong khu vực, Icon 56 có những ưu điểm về thiết kế đã để lại ấn tượng sâu sắc cho những khách hàng ngay từ những ngày đầu tham quan nhà mẫu của dự án.

Hệ thống căn hộ của Icon 56 bao gồm 9 loại hình sản phẩm. Mỗi căn được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ và có diện tích giao động từ 47 – 112m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Dù là khách hàng độc thân hay gia đình chung sống 2-3 thế hệ Icon 56 vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Diện tích căn hộ đa dạng

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 47.21m2 – 47.46m2 – 49.10m2 – 50.66m2 – 50.96m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 79.47m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 87.84m2, 92.15m2, 112.24m2

Mỗi thiết kế của Icon 56 đều tận dụng lợi thế có tầm view dòng sông và view đô thị lấp lánh về đêm mang đến không gian thoáng mát cho dự án. Bên cạnh đó, view đẹp góp phần làm tăng giá trị căn hộ.

TIẾN ĐỘ ICON 56 NOVALAND

Dự án Icon 56 đã được khởi công xây dựng từ tháng 1/2014. Sau hơn 1 năm thi công dự án đã được đưa vào sử dụng vào tháng 9/2015.

Tổng thầu của Icon 56 là Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình và đơn vị thiết kế là Công ty thiết kế NPA corp đã đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ mà chủ đầu tư cam kết với khách hàng ngay từ những ngày đầu triển khai dự án.

Icon 56 hoàn thiện đã mở ra một không gian sống đáng mơ ước cho cư dân. Dự án đã mở đầu cho một loạt các dự án cao cấp của khu vực Bến Vân Đồn. Dự án được bàn giao với hệ thống pháp lý rõ ràng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư. Dự án có tính thanh khoản cao, các hoạt động chuyển nhượng mua bán diễn ra sôi động trên thị trường bất động sản.

GIÁ BÁN ICON 56 NOVALAND

Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi cùng quỹ đất vàng hiếm hoi của khu vực, Icon 56 có mức giá bán từ 55 triệu đồng/m2. Đây là mức giá hợp lý cho một dự án bất động sản sở hữu nhiều yếu tố vượt trội so với các dự án trong khu vực.

Theo đó, giá mỗi căn hộ của Icon 56 được giao dịch trên thị trường cụ thể như sau:Căn hộ 01 phòng ngủ có giá bán từ 2,4 – 2,8 tỷ/căn

• Căn hộ 2 phòng ngủ có giá chỉ từ 4,1 – 4,6 tỷ/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ: giá chỉ từ 4,6 – 5,6 tỷ/căn

Chính sách thanh toán của dự án được linh hoạt với 8 đợt thanh toán. Khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, số còn lại sẽ được chia đều cho các đợt tiếp theo.