

ICON 56 BẾN VÂN ĐỒN
Icon 56 kiến tạo cuộc sống thanh bình, tránh xa sự ồn ào và xô bồ của Tp Hồ Chí Minh. Cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng và mệt mỏi sẽ được tận hưởng cuộc sống thanh bình, biệt lập khi nằm rất gần với trung tâm thành phố.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN ICON 56 NOVALAND
Căn hộ Icon 56 đã cung cấp các sản phẩm tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư nhanh nhạy với thị trường. Sức hút của dự án tới từ vị trí tọa lạc; chuỗi tiện ích dịch vụ nội – ngoại khu và đặc biệt là sự uy tín hàng đầu của CĐT Novaland – tập đoàn BĐS nổi tiếng đã được giới chuyên môn và thị trường đánh giá cao, là tên tuổi nổi tiếng trên lĩnh vực nhà đất.
Icon 56 – Dự án cao cấp của CĐT Novaland
Icon 56 là dự án thuộc chuỗi dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Novaland tại khu vực Bến Vân Đồn. Icon 56 có vị trí cực kỳ đắc địa, nằm tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, Icon 56 ngoài view sông đắt giá còn có tầm nhìn đối diện trung tâm tài chính kinh tế quận 1 – khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
Nơi đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc và có hạ tầng giao thông cực kỳ phát triển, tốc độ đô thị hóa của khu vực những năm gần đây diễn ra nhanh chóng với hàng loạt các dự án cao cấp nổi lên như Galaxy 9, River Gate, The Tresor….
Hạ tầng giao thông – yếu tố gia tăng khả năng kết nối vùng cho dự án
Song song với Bến Vân Đồn là đại lộ Võ Văn Kiệt, đây là 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố được kết nối với nhau bởi cầu Ông Lãnh, cầu Mống, cầu Khánh Hội, cầu Calmette…làm tăng khả năng liên kết vùng cho Icon 56.
Từ Icon 56 có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực như trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận 1, quận 2, quận 5, Bình Chánh qua đại lộ Võ Văn Kiệt, và các tỉnh miền Đông, miền Tây qua tuyến metro 1.
Dự án Icon 56 của Novaland đã tạo nên tiếng vang lớn ngay từ thời điểm ra mắt thị trường bởi những ưu thế về vị trí, tiện ích dịch vụ và uy tín lâu năm từ chủ đầu tư. Không chỉ mang đến cho khách hàng một nơi an cư lạc nghiệp hoàn hảo mà Icon 56 còn có tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư, mở ra tiềm năng phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ICON 56 NOVALAND
- Tên dự án: Căn hộ Icon 56
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Tổng thầu: Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình
- Thiết kế: Công ty thiết kế NPA corp
- Vị trí: 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích: 2.994 m2
- Loại hình: Căn hộ – Thương mại – Dịch vụ
- Quy mô: 1 block 2 tầng hầm và 25 tầng cao
- Số căn hộ: 312 căn
- Diện tích căn hộ: 1 PN (47 m2 – 51 m2), 2 PN (79 m2), 3 PN (88 m2 – 112 m2)
- Giá bán: từ 2,4 tỷ/căn loại 1 phòng ngủ (bao gồm VAT)
- Thời gian xây dựng: 01/2014
- Thời gian giao nhà: 2015
VỊ TRÍ ICON 56 NOVALAND
Vị trí tọa lạc ven bờ sông Bến Nghé
Dự án Icon 56 được xây dựng tại số 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dự án có vị trí bên bờ sông Bến Nghé – nhánh chính của bờ sông Sài Gòn trong xanh và thơ mộng.
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại khu vực có hạ tầng giao thông đường bộ và đường thủy cùng hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ. Tuyến đường Bến Vân Đồn là tuyến đường xương sống của thành phố, giúp cho cư dân của Icon 56 có thể dễ dàng tiếp cận với tiện ích của các khu vực xung quanh.
Lợi thế ngay trung tâm tài chính kinh tế Q1
Icon 56 còn có vị trí ngay kế bên trung tâm tài chính kinh tế quận 1 – nơi được mệnh danh là trung tâm tài chính kinh tế lớn nhất của thành phố. Từ Icon 56 chỉ cần di chuyển qua cầu Mống là thấy được sự hiện diện của các ngân hàng lớn như ngân hàng nhà nước, Vietcombank, Agribank, sở giao dịch chứng khoán thành phố….
Cầu Mống ở ngay cửa dự án là trung tâm tổ chức nhiều sự kiện lớn nhỏ của thành phố như bắn pháo hoa các dịp lễ tết, hay các sự kiện thể thao văn hóa. Từ Icon 56 có thể ngắm được vẻ đẹp hoa lệ của thành phố và dòng sông Sài Gòn lung linh mỗi khi màn đêm buông xuống.
3
phút
tới quận 1, quận 3, Bến Nhà Rồng - di tích lịch sử văn hóa của thành phố.
5
phút
tới trung tâm quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm
4
km
bao quanh dự án là hiện diện của các TTTM và các khu vui chơi của thành phố
3
km
tới các biểu tượng kinh tế, các ngân hàng, bệnh viện, trường học tại quận 4

TIỆN ÍCH ICON 56 NOVALAND
Tiện ích nội khu
Một dự án để thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng cần hội tụ nhiều yếu tố vượt trội so với các dự án khác tại khu vực. Icon 56 ngoài vị trí vô cùng thuận lợi, nằm trên quỹ đất vàng của thành phố còn được chủ đầu tư là Tập đoàn Novaland tích hợp hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp. Dự án mang đến không gian trải nghiệm sống lý tưởng cho cư dân.
Nội khu dự án là sự có mặt của chuỗi các tiện ích dịch vụ như:
- Trung tâm thương mại mua sắm rộng lớn cùng hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân
- Khu vui chơi giải trí cho các cư dân nhí và rạp chiếu phim giúp gia đình quây quần mỗi dịp cuối tuần
- Khu công viên cây xanh rộng lớn có sân rộng dành cho cắm trại và vườn nướng ngoài trời
- Khu thể thao nâng cao sức khỏe, sân bóng rộng rãi, phòng gym hiện đại
- Hệ thống an ninh 24/7, hệ thống PCCC đảm bảo cuộc sống an toàn cho cư dân
- Hầm gửi xe thông minh, tránh hiện tượng ùn tắc…
Tiện ích ngoại khu
Icon 56 được thừa hưởng một loạt các tiện ích của thành phố nhờ khả năng liên kết vùng thuận lợi. trong vòng bán kính 7km từ dự án là sự hiện diện của hàng loạt các tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, chợ Bến Thành, chợ truyền thống..
- UBND thành phố, sở giao dịch chứng khoán thành phố và các cơ quan hành chính thiết yếu
- Hệ thống trường học các cấp và các trường đại học lớn như ĐH Luật, ĐH Y dược, ĐH khoa học xã hội và nhân văn…
- Bưu điện thành phố
- Các di sản văn hóa như Bến Nhà Rồng, các bảo tàng văn hóa lịch sử
- Các bệnh viện lớn của thành phố như BV Nhi Đồng 2, BV nhiệt đới trung ương…
MẶT BẰNG ICON 56 NOVALAND
Mặt bằng quy mô hiện đại
Dự án Icon 56 là một dự án có diện tích quy hoạch tương đối hạn chế. Tổng diện tích của dự án là 2.994m2 với quy mô 1 tòa nhà cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung ứng cho thị trường 312 căn hộ với đa dạng diện tích và thiết kế khác nhau phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau.
Là một trong những dự án đầu tiên trong chuỗi dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn Novaland tại khu vực Bến Vân Đồn, Icon 56 mang đến những sự mới mẻ cho thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp.
Bố trí các tầng của tòa tháp căn hộ
2 tầng hầm của dự án được thiết kế là khu vực bãi đỗ xe thông minh với sức chứa lớn nhưng chưa hề xảy ra tình trạng ùn tắc bởi sử dụng hệ thống quản lý tiên tiến và hiện đại. Đây còn là khu vực dành cho phòng kỹ thuật của tòa nhà.
Tầng 3 – 24 của Icon 56 dành cho hạng mục thương mại và căn hộ của cư dân. Các tiện ích, lễ tân và sinh hoạt cộng đồng được bố trí ở tầng 1-2 của tòa nhà. Các tầng cao bao gồm 312 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ và có diện tích khác nhau.
Tầng thượng của dự án chủ đầu tư thiết kế các hạng mục như hồ bơi, cà phê topview, nhà hàng với không gian mở ngắm trọn vẹn thành phố và dòng sông thơ mộng lững lờ trôi môi khi đêm xuống, mang lại cảm giác yên bình và thư thái cho thực khách.
THIẾT KẾ ICON 56 NOVALAND
Ưu điểm trong thiết kế căn hộ Icon 56
Là một trong những dự án đầu tiên mở đầu cho xu hướng bất động sản cao cấp trong khu vực, Icon 56 có những ưu điểm về thiết kế đã để lại ấn tượng sâu sắc cho những khách hàng ngay từ những ngày đầu tham quan nhà mẫu của dự án.
Hệ thống căn hộ của Icon 56 bao gồm 9 loại hình sản phẩm. Mỗi căn được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ và có diện tích giao động từ 47 – 112m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Dù là khách hàng độc thân hay gia đình chung sống 2-3 thế hệ Icon 56 vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Diện tích căn hộ đa dạng
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 47.21m2 – 47.46m2 – 49.10m2 – 50.66m2 – 50.96m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 79.47m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 87.84m2, 92.15m2, 112.24m2
Mỗi thiết kế của Icon 56 đều tận dụng lợi thế có tầm view dòng sông và view đô thị lấp lánh về đêm mang đến không gian thoáng mát cho dự án. Bên cạnh đó, view đẹp góp phần làm tăng giá trị căn hộ.
TIẾN ĐỘ ICON 56 NOVALAND
Dự án Icon 56 đã được khởi công xây dựng từ tháng 1/2014. Sau hơn 1 năm thi công dự án đã được đưa vào sử dụng vào tháng 9/2015.
Tổng thầu của Icon 56 là Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình và đơn vị thiết kế là Công ty thiết kế NPA corp đã đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ mà chủ đầu tư cam kết với khách hàng ngay từ những ngày đầu triển khai dự án.
Icon 56 hoàn thiện đã mở ra một không gian sống đáng mơ ước cho cư dân. Dự án đã mở đầu cho một loạt các dự án cao cấp của khu vực Bến Vân Đồn. Dự án được bàn giao với hệ thống pháp lý rõ ràng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư. Dự án có tính thanh khoản cao, các hoạt động chuyển nhượng mua bán diễn ra sôi động trên thị trường bất động sản.
GIÁ BÁN ICON 56 NOVALAND
Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi cùng quỹ đất vàng hiếm hoi của khu vực, Icon 56 có mức giá bán từ 55 triệu đồng/m2. Đây là mức giá hợp lý cho một dự án bất động sản sở hữu nhiều yếu tố vượt trội so với các dự án trong khu vực.
Theo đó, giá mỗi căn hộ của Icon 56 được giao dịch trên thị trường cụ thể như sau:Căn hộ 01 phòng ngủ có giá bán từ 2,4 – 2,8 tỷ/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ có giá chỉ từ 4,1 – 4,6 tỷ/căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ: giá chỉ từ 4,6 – 5,6 tỷ/căn
Chính sách thanh toán của dự án được linh hoạt với 8 đợt thanh toán. Khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, số còn lại sẽ được chia đều cho các đợt tiếp theo.

Căn hộ 01 PN

Căn hộ 2 PN

Căn hộ 3 PN
Thời gian giao nhà: Năm 2015