Các gói dịch vụ và báo giá sửa chữa nhà chung cư mới 2022

Mỗi căn hộ chung cư sau một thời gian sử dụng thì sẽ bị xuống cấp bởi nhiều nguyên nhân như nứt nẻ, thấm dột, gạch nền bong, bong tróc sơn..vv. Do vậy khi tại thời điểm nhất định thì cần phải sửa chữa và cải tạo lại chung cư để đảm bảo an toàn và phục vụ nhu cầu sống cho cư dân. Vậy hiện nay có những gói dịch vụ sửa chữa nhà chung cư nào? Báo giá sửa chữa nhà chung cư hiện nay là bao nhiêu? 

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Các gói dịch vụ báo giá sửa chữa nhà chung cư phổ biến 2022

Tùy vào mục đích và nhu nhu cầu của chủ nhà để có thể lựa chọn các gói dịch vụ bao gồm các hạng mục khác nhau. Hiện nay, có 3 gói dịch vụ sửa chữa cơ bản:

Sửa chữa chung cư chọn gói

Gói cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư theo nhân công

Hình thức này chủ nhà chỉ sử dụng nhân lực trong việc việc sửa chữa và tu sửa. Các nguồn trang thiết bị và vật tư cần có để làm công trình thì chủ nhà phải tự mình chuẩn bị và tìm.

Khi chủ nhà lựa chọn được gói dịch vụ thì nhà thầu thi công và thiết kế sẽ dựa vào đó để báo giá sửa chữa căn hộ chi tiết cho những hạng mục đó.

Gói sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói

Đây là hình thức chủ nhà muốn tân trang lại toàn bộ căn hộ. Đối với gói này, bên thi công và thiết kế sẽ lo toàn bộ các công việc bao gồm thiết kế, tìm nguồn thiết bị và vật liệu để hoàn thiện ngôi nhà theo yêu cầu. Chủ nhà chỉ cần đánh giá và kiểm tra.

Gói sửa chữa căn hộ chung cư phần thô

Đối với loại dịch vụ này, chủ nhà phải cung cấp một phần thiết bị và nguyên liệu để tu sửa lại ngôi nhà.

Bàn giao sửa chữa căn hộ chung cư phần thô

Bảng báo giá sửa chữa nhà chung cư phổ biến hiện nay 

Quy trình thực hiện báo giá sửa chữa nhà chung cư trọn gói 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ từ phía khách hàng.

Khi khách hàng liên hệ sẽ được nhân viên tư vấn tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, đặt lịch cụ thể giữa các chuyên gia nhiều kinh nghiệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được đảm bảo và hiệu quả nhất.

Bước 2. Khảo sát hiện trạng căn hộ.

Việc khảo sát hiện trạng căn hộ là điều rất quan trọng Bước này sẽ quyết định và đánh giá kết cấu cho toàn bộ căn hộ, do vậy chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm hiện trường nhất đến để tư vấn, khảo sát và lên phương án tại căn hộ và đưa ra những giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt bên nhà thầu sẽ phải lựa chọn những giải pháp thi công phù đảm bảo và hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh.

Bước 3. Thiết kế bản vẽ sửa chữa và cải tạo.

Sau khi khảo sát sẽ đến bước thiết kế lại căn hộ của khách hàng theo tiện ích sử dụng , phù hợp với thẩm mỹ và phong thủy căn hộ.

Bước 4. Lập khái toán báo giá, chuẩn bị và ký kết HĐ.

Sau khi thiết kế bản vẽ hoàn tất, bên nhà thầu sẽ lập khái toán báo giá chi phí và sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng phần đến khách hàng.

Bước 5. Chuẩn bị và ký kết hợp đồng.

Nếu khách hàng đồng ý với khái toán báo giá sẽ tiến hành soạn thảo HĐ và hai bên cùng ký kết.

Bước 6.Thực hiện hợp đồng.

Căn cứ vào HĐ hai bên đã ký kết nhà thầu sẽ sắp xếp kỹ thuật, thợ tiến hành đưa ra Biện pháp thi công.

Bước 7. Nghiệm thu căn hộ và bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Sau khi căn hộ đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi đo đạc và nghiệm thu.

Bước 8. Thanh toán, thanh lý hợp đồng.

Căn cứ vào HĐ hai bên đã ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho nhà thầu dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.

Bước 9. Chính sách bảo hành công trình.

Vậy sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không?

Khi bạn muốn sửa chữa căn hộ chung cư của mình, bạn phải tiến hành làm thủ tục xin phép BQL tòa nhà, bởi tổng thể căn hộ chung cư có thể bị ảnh hưởng rất nhiều chỉ với một sự sửa chữa nhỏ căn hộ của bạn. Bạn phải nộp hồ sơ, đơn xin sửa chữa bao gồm các thỏa thuận và cam kết, kèm theo bản vẽ thiết kế mới của căn hộ cho BQL và sẽ chỉ tiến hành bắt đầu thi công khi đã được sự chấp thuận của BQL.

Lời kết! Thông qua bài viết này của novacity.com.vn, quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về báo giá sửa chữa nhà chung cư. Để hiểu rõ được đầy đủ thông tin, từ đó dễ dàng thực hiện việc mua bán BĐS. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn.