Căn hộ chung cư là gì? Những điểm nổi bật loại hình CHCC hiện nay?

Hiện nay, nhu cầu về nơi ở nhằm mục đích làm việc và sinh sống của người dân, nhất là các thành phố lớn ngày càng tăng nhanh. Diện tích đất đai ngày càng hạn chế nên không đáp ứng được nhu cầu về chỗ ở. Do vậy, sự xuất hiện của các căn hộ chung cư ngày càng nhiều. Số lượng người lựa chọn căn hộ chung cư cũng ngày càng tăng. 

Vậy căn hộ chung cư là gì? Loại hình nhà ở này có những đặc điểm nổi trội nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Thế nào là căn hộ chung cư?

Chung cư xuất hiện phổ biến ở những nơi đông dân cư như thị trấn, các khu công nghiệp và thành phố lớn. CHCC chính là những căn hộ trong các tòa chung cư.

Căn hộ chung cư – Phong cách của giới trẻ

Chung cư là những tòa nhà cao tầng bao gồm nhiều hộ cư dân sống bên trong các căn hộ, có hệ thống công trình xây dựng và hạ tầng sử dụng chung. Chung cư phổ biến xuất hiện ở các đô thị lớn.

Bên trong các căn hộ khi bàn giao có thể có đầy đủ đồ nội thất hoặc chưa có đồ và chủ nhà có thể tự lựa chọn đồ nội thất để trang trí theo đúng ý tưởng của gia đình.

Điểm nổi trội của căn hộ chung cư so với loại hình nhà ở khác

An ninh tuyệt đối

Tất cả các tòa nhà chung cư đều có BQL tòa nhà. Điều này làm cho an ninh ở đây được đảm bảo  an toàn:

• Bảo vệ lúc nào cũng sẵn sàng hoạt động 24/24.
• Kiểm soát, giám sát được người ra, vào chung cư bằng nhiều biện pháp như: hệ thống camera thông minh giám sát, hệ thống nhân lực bảo vệ kiểm tra.
• Các tòa chung cư đều phải có hệ thống báo sự cố, chống cháy nổ đảm bảo chất lượng, theo đúng tiêu chuẩn của các cơ quan có thẩm quyền đề ra.
• Có nhiều căn hộ còn có những lối đi riêng, không có liên quan gì đến tòa nhà.

Giá cả

CHCC được cho là có giá trị thấp so với các loại hình nhà ở khác. Bởi nhà mặt đất được toàn quyền sở hữu, làm chủ mảnh đất thì các CHCC ở mỗi tầng phải chia nhau quyền sử dụng khu đất đó.

Ngoài ra, nếu các công trình xây dựng nhà mặt đất được cấp sổ đỏ vô thời hạn thì có một số căn hộ chung cư thời gian sử dụng chỉ là 50 năm.

Tuy nhiên, giá cả các CHCC cũng rất đa dạng. Thực tế, các khu chung cư cao cấp có giá không kém cạnh các căn nhà mặt đất cao cấp.

Tiện ích nội khu đầy đủ

Một điểm mạnh của chung cư đó là những tiện ích nội khu. Các cư dân sẽ cùng nhau sử dụng chung một hệ thống, cùng chung những tiện ích đồng bộ và hiện đại.

Tại các chung cư đều đi kèm các tiện ích để đáp ứng và phục vụ các nhu cầu của cư dân một cách đầy đủ nhất như: công viên, siêu thị, khu vui chơi, hồ bơi, phòng gym.

Những KĐT đều có quy hoạch rõ ràng. Do vậy, khu chung cư thường được đảm bảo đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội, mang đến sự thuận lợi tối đa cho người dân. Người dân hoàn toàn có thể thoải mái và thừa hưởng đầy đủ những tiện ích hiện đại ngay cạnh tòa chung cư.

Phân loại căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

• CHCC có 1 phòng ngủ
• CHCC có 2 phòng ngủ
• CHCC có 3 phòng ngủ
• CHCC có 4 phòng ngủ

Căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse được biết đến như những không gian sống dành cho những người có tiền. Những căn hộ này cũng được gọi là CHCC trên cao bởi nó có vị trí ở tầng cao nhất của các tòa chung cư cao cấp.

Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là căn hộ thông tầng. Loại hình BĐS này cũng là một phân khúc dành cho những người có tiền.

Thiết kế căn hộ Duplex ít nhất cũng có 2 tầng được thông với nhau. Để được coi là căn hộ Duplex, các căn hộ này phải nằm trong tòa nhà chung cư cao cấp. Thiết kế trần cũng phải đảm bảo cao và thoáng, không sử dụng quá nhiều sử dụng vách ngăn.

Căn hộ này khá giống Pethouse nhưng không yêu cầu phải nằm trên tầng cao nhất.

Căn hộ Sky Villa

Sky Villa chính là những mẫu biệt thự hạng sang trên cao. Các căn hộ này được xây dựng trên tầng trên cùng của tòa nhà. Nó sở hữu các tiện ích như các khu nghỉ dưỡng: bể bơi, sân vườn, thư giãn,…

Tuy nằm chung với các căn hộ khác trong tòa chung cư nhưng căn hộ này tách biệt hoàn toàn về lối đi, các căn hộ này sử dụng thang máy riêng biệt.

Thiết kế bên trong Sky Villa cũng lưu ý đến sự rộng rãi và không gian mở. Các phòng đều được thiết kế mang đến cảm giác thoải mái và rộng rãi nhất có thể. Sky Villa sử dụng nhiều chất liệu kính và hạn chế sử dụng các vách ngăn. Đây là phân khúc căn hộ dành cho các đại gia.

Căn hộ Officetel

Officetel là từ viết tắt của 2 từ gộp lại là Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, phục vụ và đáp ứng nhu cầu lưu trú. Các căn hộ này vừa đáp ứng nhu cầu làm việc lại vừa cho phép ở lại nghỉ ngơi. Căn hộ này này tích hợp đầy đủ tiện nghi: phòng khách, phòng ngủ, không gian làm việc hay phòng bếp, phòng vệ sinh,…

Căn hộ Officetel phù hợp với các công ty hay doanh nghiệp nhỏ mới Startup

Các căn hộ Officetel được sử dụng những tiện ích văn phòng như: bảng công ty, có khu vực làm việc riêng, lối đi riêng, tiếp khách. Không những vậy, nó cũng được sử dụng và thừa hưởng các tiện ích của chung cư: công viên, bể bơi, khu sinh hoạt chung.

Căn hộ Studio

Căn hộ Studio là những căn chung cư với diện tích nhỏ. Các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách hay bếp được gộp thành một phòng. Căn hộ có thiết kế nhỏ gọn, đơn giản và tập trung vào nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cư dân.

Các căn hộ Studio thường có giá thuê và giá bán rẻ hơn căn hộ thường bởi diện tích nhỏ, giao động trong khoảng 20-40m2. Mô hình nhà này phục vụ sinh viên và học sinh, vợ chồng chưa có con hay những người độc thân muốn ở trung tâm.

Căn hộ Shophouse

Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp để kinh doanh. Loại hình BĐS này còn được biết đến là căn hộ thương mại.

Căn hộ Shophouse có tiềm năng tạo ra lợi nhuận lớn nhờ sở hữu địa điểm thuận tiện

Có hai mô hình Shophouse xuất hiện nhiều là:

• Shophouse nằm dưới của tòa nhà chung cư.
• Shophouse  thiết kế thành khối biệt thự liền kề.

Vậy có nên mua và đầu tư vào căn hộ chung cư hay không?

CHCC hiện là xu thế nhà ở được nhiều người lựa chọn để sinh sống lâu dài. Có thể thấy rằng chung cư là một loại hình BĐS có nhiều ưu thế hiện nay. Kiểu căn hộ này phù hợp với phong cách sống hiện đại và với xu hướng phát triển kinh tế. 

Trước nhu cầu về sử dụng nhà ở tăng cao mà diện tích đất có hạn. Bởi vậy việc mua CHCC được rất nhiều gia đình chọn lựa. Với nhiều loại hình đa dạng, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều tầng lớp khác nhau. Mua chung cư hiện nay được ưu đãi vay vốn hoặc trả góp với lãi suất khá hấp dẫn từ các ngân hàng. Đồng thời các khu chung cư hiện nay đều được có nhiều tiện ích xung quanh, bố trí hợp lý và được quy hoạch thuận tiện sinh hoạt.

Lời kết! Thông qua bài viết này của novacity.com.vn, quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về căn hộ chung cư. Để hiểu rõ được đầy đủ thông tin, từ đó dễ dàng thực hiện việc mua bán BĐS. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn.